FAC-HABITAT Résidence Picasso - Villeneuve-Saint-Georges

Mennad Sekri

Je déconseille vivement cette résidence. Il y a des souris et des cafards, ce qui rend le lieu insupportable. J'ai payé 800 euros pour une qualité de vie qui est bien loin de mes attentes. Franchement, je vous conseille de chercher ailleurs, car les conditions de vie ici sont inacceptables. À fuir absolument !

Ombre D'or

Chers étudiants, quelle que soit votre urgence à trouver un logement, je vous déconseille avec la plus grande fermeté de choisir cette résidence.
Voici une liste non exhaustive des nombreux problèmes qui la rendent totalement invivable.
Il y en a plusieurs, mais voici les principaux dysfonctionnements. :

1. Une hygiène lamentable

• La résidence est infestée de cafards et d’autres nuisibles( punaise de Lit ), un véritable cauchemar au quotidien.
• Les déchets s’accumulent dans les parties communes, notamment à cause de locataires irrespectueux qui laissent leurs poubelles traîner devant leurs portes.

2. Des comportements intolérables

• Une partie de la résidence est squattée par des mécaniciens qui la transforment en garage improvisé.
• D’autres zones servent à des activités illégales, sans aucune intervention de la direction. Des locataires qui se croient dans des discothèques tardives ( nuisances sonores).
D’autres occupent le hall d’entrée pour leur fête avec une difficulté d’accès au bâtiment.
• Des vols de câbles de fibre, sans aucune suite ni réparation.

3. Des infrastructures en ruine

• L’entrée de la résidence est un véritable dépotoir, envahie par des odeurs nauséabondes, des salissures permanentes et un énorme trou dans le plafond d’entrée.

• Le chauffage Hiver 2023-2024, vital, n’a été activé qu’en janvier voire février, malgré des températures glaciales et suspendues en mars.
• L’eau chaude fonctionne par intermittence, ajoutant encore plus de difficultés au quotidien.

• En août 2024, les couloirs ont été privés d’électricité pendant presque deux mois. La gestion n’a daigné communiquer qu’après des semaines d’attente, annonçant un délai supplémentaire avant réparation.

4. Une gestion totalement absente

• L’accueil est fermé depuis plus de huit mois, et le concierge, censé assurer un minimum de suivi, est quasiment invisible (aperçu une seule fois en un an).
• Les réclamations des résidents restent sans réponse, la direction ne se préoccupant visiblement pas de leurs conditions de vie.
• Pourtant, quand il s’agit de prélever les loyers, leur efficacité est irréprochable. Le mépris pour les résidents est flagrant.

5. Une expérience déshumanisante

• Aucun effort n’est fait pour garantir un cadre de vie digne, laissant les étudiants dans une situation de stress constant.
• La résidence est tout simplement l’endroit le plus sale et le plus mal géré que l’on puisse imaginer. Une petite pluie et c’est tout le Rez-de-chaussée qui est inondé !!!

Cette résidence ne mérite pas de recevoir des locataires. Ses conditions de vie, indignes et intolérables, en font une honte pour tout organisme se prétendant gestionnaire de logements étudiants (Fac-Habitat). Une note de 2/10 est bien en dessous de la réalité de l’horreur que représente ce lieu.

Un conseil sincère : quitte à prolonger vos recherches, choisissez n’importe quelle autre alternative, mais ne sacrifiez pas votre santé et votre bien-être dans cet endroit.

NB : C’est moi, et non la direction, qui ai pris l’initiative de coller une affiche concernant les déchets.

Malgré mes plaintes, la direction me demandait de recenser les personnes qui laissaient leurs poubelles devant leur porte.
Je n’ai clairement pas que cela à faire !

Ziad Testouri

Coup de gueule! J’ai été dans cette résidence, j’ai tout payé en liquide (dépôt de garantie et frais de dossier) avec l’intendant. Ensuite je n’ai jamais eu de retard de paiement de loyer tout a été payé par virement SEPA. Le service recouvrement me contact 2 ans plus tard et me réclame le dépôt de garantie et les frais de dossiers, incroyable!!! Comment pourrais-je obtenir un logement sans avoir payer le dépôt de garantie et les frais de dossier?

LOLO luce

Les points positifs : bonne localisation, commerces et transports proches. L'appartement est comme sur les photos avec des bons meubles. Très bien pour une personne. Le jardin est agréable à regarder. C'est calme la journée.
Les points négatifs : quand je suis arrivée dans mon appartement j'étais très contente puis j'ai découvert une fuite d'eau, une fenêtre cassée et ... une souris ! Ces problèmes ont été réglés rapidement (sauf la fenêtre). Pendant l'hiver il y a eu des problèmes avec le chauffage et l'eau chaude mais ce n'est plus le cas. Maintenant le problème c'est les voisins. Ils sont particulièrement actifs la nuit. Très bruyants. Certains sont incapables de soulever leur chaise, d'autres trouvent que 23h30 est une bonne heure pour un karaoke ou pensent qu'on voudrait tous profiter d'un super film Bollywood. Il y a même un bébé qui pleure toutes les nuits ! Je pensais que cette résidence était pour les étudiants mais c'est plutôt pour les gens irrespectueux. Impossible de dormir avant 1h du matin. Pratique quand on a des examens à préparer... Cerise sur le gâteau, si vous voulez quand même habiter ici, vérifiez bien que la caf fait les virements des APL au bailleur. Vous risquez de payer très cher. Bon courage aux nouveaux arrivants si il y en a.

Yassine KC

Ça ne mérite même pas une étoile.

Pas de service client

Pas de chauffage en hiver, c'est inadmissible !

Chambres très salles à l'arrivée, nettoyage fait par le locataire
Cafards : traité à charge du locataire car le bailleur ne répond pas.

Charges de location des meubles très importantes ( près de 100€ /mois pour des vieux meubles).

Méfiez vous des prélèvements

Farid Belkacem

Je souhaite exprimer mon mécontentement concernant mon expérience affreuse au sein de cette résidence. Depuis un certain temps, j'ai rencontré plusieurs problèmes, notamment des coupures d'eau fréquentes, un store défectueux, des dysfonctionnements du chauffage,des souris ,des cafards,des punaises de lit et des meubles vieillissants.Bien que j'aie signalé ces problèmes à plusieurs reprises, je n'ai pas reçu de réponse satisfaisante ni vu d'améliorations.

MGT Productions

Énorme déception, à éviter absolument. En plein mois de décembre, le chauffage est inexistant, et le supplice d'une douche froide dure depuis plus d'une semaine. Les multiples tentatives de contact sont restées vaines, laissant un silence insupportable voire même du mépris de la part de la gestion Fac Habitat. Une situation inacceptable qui met en doute le professionnalisme et le RESPECT envers les locataires. Une gestion déplorable qui ne mérite ni confiance ni recommandation.

Nasreddine Amriou

Cette résidence devient à éviter, surtout en cette période d'hiver. Les discussions sur les pannes de la chaudière sont décevantes. Résoudre ces problèmes en été aurait été plus judicieux que de les laisser pendant l'hiver. L'absence totale de retour de la part du concierge et de Fac Habitat donne l'impression que rien n'est pris au sérieux.